شهد الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية انخفاضًا خلال الربع الأول من عام 2026م بلغ 1.6% مقارنةً بنظيره من العام السابق.

ووفقا لبيانات رسمية صادرة عن هيئة الإحصاء، يُعزى ذلك بشكل رئيس إلى انخفاض أسعار القطاع السكني، والذي انخفض معدل تغيره السنوي بنسبة 3.6%، فيما سجلت أسعار القطاع التجاري نموا إيجابيًا على أساس سنوى بلغ 3.4%.

أسعار العقارات في السعودية

تشير البيانات إلى أن أسعار العقارات في القطاع السكني شهدت انخفاضا في الربع الأول من عام 2026م مقارنة بالربع المماثل له من العام السابق.

وسجل القطاع السكني انخفاضا بنسبة 3.6%، مدفوعا بانخفاض أسعار الأراضي السكنية بنسبة 3.9%، وأسعار الشقق بنسبة 1.1%، وأسعار الفلل بنسبة 6.1%، بينما ارتفعت أسعار الأدوار السكنية بنسبة 0.6%.
وفي المقابل شهدت أسعار العقارات في القطاع التجاري ارتفاعا في الربع الأول من عام 2026م مقارنة بالربع المماثل من العام السابق (2025م).
وسجل القطاع التجاري الذي يبلغ وزنه في المؤشر (25.4%) ارتفاعا بنسبة 3.4%، مدفوعا بارتفاع أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 3.6%، وأسعار العمائر بنسبة 2.6%، بينما
انخفضت أسعار المعارض والمحلات التجارية بنسبة 3.5%.
وحافظ القطاع الزراعي على وتيرة النمو السنوي، وارتفعت أسعار القطاع الزراعي بنسبة 11.8%؛ متأثرة بارتفاع أسعار الأراضي الزراعية بنسبة 11.8%.

انخفاض أسعار العقارات

شهد الرقم القياسي لأسعار العقارات انخفاضا على أساس ربع سنوي بلغت نسبته 0.2%، خلال الربع الأول من عام 2026م.
وتأثر مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات بانخفاض أسعار القطاع التجاري بنسبة 2.3%، متأثرا بانخفاض أسعار الأراضي التجارية بنسبة 2.4%، وأسعار العمائر بنسبة 1.3%، وأسعار المعارض والمحلات التجارية بنسبة 2.9%.
وفي المقابل، ارتفعت أسعار القطاع السكني بنسبة 0.5%، متأثرة بارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 1.7%، وأسعار الشقق بنسبة 1.6%، وأسعار الأدوار السكنية بنسبة 1.0%، وفى المقابل انخفضت أسعار الفلل بنسبة 6.2%.
وارتفعت أسعار عقارات القطاع الزراعي بنسبة 3.1% مقارنة بالربع الرابع من 2025م، متأثرة بارتفاع أسعار قطع الأراضي الزراعية بنسبة 3.1%.
وفيما يتعلق بتأثير المناطق الإدارية على التغير السنوي في الرقم القياسي لأسعار العقارات والذي انخفض بنسبة 1.6% على مستوى المملكة خلال الربع الأول من عام 2026م، فقد شهدت منطقة الرياض انخفاضا في أسعار العقارات بنسبة 4.4%، وكذلك شهدت منطقة مكة المكرمة انخفاضًا في أسعار العقارات بنسبة 0.7%، فيما شهدت مناطق الباحة وحائل والحدود الشمالية والقصيم أعلى المعدلات في انخفاض الأسعار بنسبة 9.2%، و8%، و6.6%، و51% على التوالي.
وفي المقابل، سجلت المنطقة الشرقية أعلى ارتفاع في أسعار العقارات بنسبة 6.9%، تلتها منطقة نجران بنسبة 3.5%، ثم منطقتا تبوك وعسير بنسبة 1.5% و1.1% لكل منهما.