الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة يرتفع 1.2% خلال الربع الثالث من 2026
سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية ارتفاعاً نسبته 1.2% خلال الربع الثالث من عام 2026، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي 2025، وفق ما أعلنته الهيئة العامة للإحصاء. وجاء هذا الصعود بدعم من ارتفاع أسعار القطاع السكني الذي زاد بنسبة 2.3%، والقطاع الزراعي الذي شهد زيادة قدرها 3.9%، في حين تراجع القطاع التجاري بنسبة 2%.
تفاصيل الأداء القطاعي على أساس سنوي
وبحسب نشرة الرقم القياسي لأسعار العقارات الصادرة عن الهيئة للربع الثالث من عام 2026، فإن الارتفاع في القطاع السكني يُعزى بشكل رئيسي إلى زيادة أسعار الأراضي السكنية بنسبة 4.9%، والشقق بنسبة 1.7%، والأدوار السكنية بنسبة 0.8%. في المقابل، انخفضت أسعار الفلل بنسبة 7.7%.
أما القطاع التجاري، فقد تراجعت أسعاره بنسبة 2% على أساس سنوي، متأثرة بانخفاض أسعار الأراضي التجارية بنسبة 2.1%، والعمائر بنسبة 1.4%، والمعارض والمحلات التجارية بنسبة 0.9%. وفي الجهة المقابلة، ارتفعت أسعار القطاع الزراعي بنسبة 3.9%، مدفوعة بزيادة أسعار الأراضي الزراعية بالنسبة نفسها.
انخفاض ربع سنوي في المؤشر العام
على المستوى الربعي، انخفض الرقم القياسي لأسعار العقارات في الربع الثالث من عام 2026 بنسبة 1.2% مقارنة بالربع الثاني من العام نفسه. ويعود هذا التراجع إلى انخفاض أسعار القطاع السكني بنسبة 1.5% والقطاع التجاري بنسبة 0.3%، بينما سجل القطاع الزراعي ارتفاعاً طفيفاً نسبته 0.2%.
وبالنظر إلى مكونات القطاع السكني تفصيلياً، فقد تراجعت أسعار الأراضي بنسبة 2.1% على أساس ربع سنوي، والشقق بنسبة 0.5%، والفلل بنسبة 0.4%، في حين ارتفعت أسعار الأدوار السكنية بنسبة 1%.
أما في القطاع التجاري، فانخفضت أسعار الأراضي بنسبة 0.4%، والمعارض والمحلات التجارية بنسبة 1.7%، بينما ارتفعت أسعار العمائر بنسبة 0.2%. كما سجلت أسعار الأراضي الزراعية زيادة نسبتها 0.2% مقارنة بالربع السابق.
تفاوت إقليمي ملحوظ في أداء الأسعار
على صعيد المناطق الإدارية، أظهرت البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء ارتفاع أسعار العقارات في منطقة الرياض بنسبة 4.6% على أساس سنوي، بينما سجلت منطقة الحدود الشمالية أعلى معدل ارتفاع بين المناطق بنسبة 12%، تلتها منطقة المدينة المنورة بنسبة 0.3%.
في المقابل، سجلت منطقة عسير أعلى معدل انخفاض في أسعار العقارات بنسبة 4.3%، تلتها منطقة حائل بنسبة 3.8%، ثم المنطقة الشرقية بنسبة 3.7%، ومنطقة الجوف بنسبة 2.8%، وفقاً لبيانات الهيئة.
