«المسار الرياضي» تطلق صندوقاً عقارياً بـ700 مليون ريال لتطوير فندق فاخر في وجهة الوادي

أعلنت شركة المسار الرياضي للتطوير، اليوم، عن تدشين صندوق استثماري عقاري بالتعاون مع شركتي الجزيرة كابيتال وركاز العقارية، وذلك بعقود تبلغ قيمتها الإجمالية أكثر من 700 مليون ريال سعودي. يهدف الصندوق إلى تطوير أصول رئيسية تقع ضمن وجهة الوادي، أحد مكونات مشروع المسار الرياضي.

تفاصيل الصندوق ومكوناته

سيُخصص الصندوق لإنشاء فندق من فئة الخمس نجوم داخل وجهة الوادي في حي حطين، بمشاركة الجزيرة كابيتال بصفة مدير للصندوق، وركاز العقارية كمطور وأحد المستثمرين. تبلغ مساحة الأرض المخصصة للمشروع نحو 13,500 متر مربع، فيما تصل إجمالي مسطحات البناء إلى حوالي 34,400 متر مربع، مما يسهم في دعم قطاعي الضيافة ونمط الحياة ضمن المشروع.

نموذج الشراكة مع القطاع الخاص

يمثل هذا الصندوق نموذجاً للشراكة التي تنتهجها المسار الرياضي مع القطاع الخاص لتطوير الأصول والمرافق عبر وجهاتها المختلفة. ويدعم الصندوق أهداف رؤية السعودية 2030 وبرنامج جودة الحياة، عبر تحسين جودة المعيشة، وتوفير فرص استثمارية متميزة، وتعزيز بيئة حضرية متكاملة وأكثر حيوية وترابطاً.

موقع وجهة الوادي ومخططها العمراني

تقع وجهة الوادي ضمن مشروع المسار الرياضي في حي حطين، وتمتد بين شارع سويد بن حارثة من الغرب وشارع الربع الخالي من الشرق. صُممت الوجهة لتقديم تجارب متكاملة تجمع بين الرياضة والطبيعة والترفيه والضيافة والأنشطة المجتمعية، بما يتوافق مع الكود العمراني للمشروع المستمد من مبادئ العمارة السلمانية، ويعزز الهوية الحضرية للعاصمة الرياض.

امتداد لسلسلة استثمارية أوسع

يأتي هذا الصندوق استكمالاً لسلسلة الاتفاقيات الاستثمارية التي أطلقتها مؤسسة المسار الرياضي، بعد الإعلان سابقاً عن صندوقين عقاريين بقيمة إجمالية تتجاوز 5.5 مليارات ريال في وجهتي الفنون والوادي. وبذلك يرتفع عدد الصناديق الموقعة حتى الآن إلى ثلاثة صناديق بقيمة إجمالية تزيد على 6.2 مليارات ريال، مما يعكس التزام المسار الرياضي بتمكين مشاركة القطاع الخاص وتعزيز البيئة الاستثمارية ودعم تحول الرياض إلى إحدى أكثر مدن العالم ملاءمة للعيش.

وصرحت الرئيس التنفيذي لمؤسسة المسار الرياضي، جين ماكجيفرن، بأن تأسيس الصندوق يُعد خطوة محورية في تعزيز استراتيجية الاستثمار والتطوير للمشروع، ويعكس ثقة الشركاء في القيمة طويلة الأجل للمسار الرياضي، والالتزام المشترك بتطوير وجهات تسهم في تحسين جودة الحياة ودعم النمو الاقتصادي وترسيخ مكانة الرياض كواحدة من أفضل مدن العالم للعيش.

يُذكر أن مشروع المسار الرياضي هو أحد المشاريع الكبرى في مدينة الرياض، وسيمتد عند اكتماله لأكثر من 135 كيلومتراً عبر شبكة مترابطة من الوجهات الرياضية والبيئية والترفيهية، ويعمل على تعزيز تصنيف الرياض العالمي لتكون ضمن أفضل المدن ملاءمة للعيش. وكان افتتاح المرحلة الأولى من المشروع في فبراير 2025 محطة بارزة، حيث شمل إطلاق خمس وجهات نوعية: وجهة وادي حنيفة، ووجهة البروميناد، وبرج الفنون، والمسار الداخلي لجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن، إضافة إلى المرحلة الأولى من متنزه الرمال الرياضي، مما ساهم في تحسين جودة الحياة وربط غرب الرياض بشرقها.