مسار توقع ثلاث صفقات حجز أراضي في مكة بقيمة إجمالية 441.1 مليون ريال
أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار “مسار” عن توقيع ثلاث اتفاقيات حجز لبيع قطع أراضي ضمن المرحلة الثانية من مشروع “وجهة مسار” في مكة المكرمة. تشمل الصفقات مساحة إجمالية تبلغ 7,387 مترًا مربعًا، ولا{ت}طل على ممر المشاة، وتقدر قيمتها الإجمالية ب441.1 مليون ريال.
الطرف المتعاقد وشروط الاتفاق
وذكرت الشركة في بيان نشر على منصة “{1}ُ” “تداول” أن الصفقات جرت مع شركة صندوق وثيق العقاري للفرص الثاني المحدودة، وهي كيان خاص يدار من قبل شركة وثيق المالية، ويهدف إلى تطوير وحدات سكنية داخل المشروع.
{قيمة كل قطعة أرض} تفاصيل الصفقات المالية
تحدد سعر الأرض الأولى بـ145 مليون ريال، والثانية بـ143.73 مليون ريال، بينما وصلت قيمة الأرض الثالثة إلى 152.37 مليون ريال. وبذلك يبلغ مجموع القيم المتفق عليها 441.1 مليون ريال.
آلية الدفع ومواعيد الانتهاء
تنص اتفاقيات الحجز على أن يدفع الصندوق عربونًا لكل مساحة محجوزة، على أن تُستكمل عقود البيع النهائية قبل انتهاء صلاحية الاتفاقيات في الأول من نوفمبر 2026.
توقعات الشركة من الصفقات
تشير “مسار” إلى أن استلام العربون سيعزز من سيولة الشركة، وأن الأثر المالي الإيجابي سيظهر إما عند إتمام عمليات البيع أو مع حلول تاريخ انتهاء الحجز. أكدت الشركة عدم وجود أي علاقة بين الأطراف المتعاقدة، وتعهدت بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية مستقبلية.
تأتي هذه الصفقات في إطار سلسلة عمليات بيع أراضي بدأت منذ إدراج الشركة في السوق الرئيسية، وتندرج ضمن خطة تطوير “وجهة مسار” التي تستهدف بيع 111 قطعة من أصل 205 قطع مملوكة لها، إلى جانب تأجير 28 عقارًا، وتطوير 14 عقارًا بشكل مباشر، وتعاون مع مستثمرين استراتيجيين لتطوير 52 عقارًا إضافيًا.
